EXCLUSIVITÉ S&T IMMO Située dans un environnement recherché de Lardy, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare RER de Bouray, cette spacieuse maison familiale de près de 200 m² habitables séduit par son caractère atypique et son charme authentique, mêlant pierres et poutres apparentes. Dès l’entrée, équipée d'un grand placard, le rez-de-chaussée se sépare en deux ailes distinctes. La première est dédiée aux espaces de vie avec une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, un salon chaleureux et une belle véranda chauffée pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La seconde aile, plus fonctionnelle, propose un grand bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une dotée d'une mezzanine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins en chambre ou en salle de jeux. Ce bien dispose également d'un atout rare : un appartement comprenant sa propre kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. C'est l'espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance, ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Côté extérieurs, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 745 m² avec de nombreux arbres fruitiers, d'un bassin et d’une terrasse de 45 m² exposée plein Sud, parfaite pour les beaux jours. Un garage, une cave voûtée et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble unique sur le secteur. Pour vous projeter pleinement et mieux comprendre l'agencement unique de cette maison, une visite virtuelle complète est disponible. Coup de cœur assuré ! Contactez l'agence S&T IMMO au 01 84 80 43 42 pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques